- 1
- 60
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulouse au prix de 184 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014490
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Dominique Flores vous propose : Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse
Localisation : Lardenne, Toulouse
Type : Appartement T2
Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m²
Stationnement : Place de parking en sous-sol
Achat en 2017 (Loi Pinel) - Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans)
Points forts :
Appartement lumineux et bien agencé
Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours
Sécurisé avec vidéo-surveillance
Chauffage individuel au gaz de ville
Cuisine équipée et nombreux rangements
Agencement :
Entrée avec placard
Séjour / cuisine équipée de 21,25 m²
Chambre avec placard de 10,85 m²
Salle d'eau de 2,28 m²
Toilettes indépendantes
Charges mensuelles : 35 €
Taxe foncière : 1 034 €
Loyer actuel : 566 € / mois (idéal investisseur)
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730319)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 174
Quote-part budget prévisionnel annuel : 307 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Toulouse
vente
184 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
