Iad France - David Le Boudec vous propose :
Studio refait à neuf proche de la Porte de Saint-Cloud / limite 16ème

Situé à Boulogne Billancourt proche de la Porte de Saint-Cloud, et à la limite du 16ème arrondissement, cet appartement de 38 m² situé au 4 ie étage par ascenseur entièrement rénové se trouve au sein d'une résidence de standing avec gardienne.

Au calme sur cour, il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand dressing entièrement aménagé, d'une spacieuse pièce de vie avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre.

Parquet en chêne et belle hauteur sous plafond de 3 mètres viennent compléter ses prestations de qualité.

Possibilité d'aménagement en 2 pièces, permettant de créer une chambre séparée. Plan à disposition si besoin

Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Proximité des commerces, transports

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993749)