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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 356 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036379 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : RUE GALLIENI - AU DERNIER ETAGE, AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE.
Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, ce studio a été aménagé pour intégrer une chambre confortable tout en conservant une belle pièce de vie de 20 m².
L'appartement propose : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le séjour et la chambre ouvrent sur à un agréable balcon de 8 m².
Une cave et une place de parking privative en premier sous-sol fermé et sécurisé complètent ce bien.
A proximité immédiate des commerces, notamment autour de la place Marcel Sembat (5 min à pied) et du centre commercial Les Passages, ainsi que des transports, Marcel Sembat et Boulogne-Jean Jaurès (lignes 9 et 10). Accès rapide aux quais de Seine et à la Porte de Saint-Cloud.
Ideal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863434)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 520
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2740 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    271
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    356 000 €
    Appartement 31m2 à Boulogne-Billancourt
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    Appartement 31m2 Boulogne-Billancourt

    vente
    356 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 356 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 730 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 740 € par an, soit environ 228 € par mois, pour une copropriété de 520 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.