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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pléneuf-Val-André au prix de 566 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860949 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 PLANGUENOUAL - belles Prestations Proximité commerces
4 chambres suites

Idéalement située à Planguenoual, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes parfaitement pensés.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée bioéthanol et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs et des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux belles suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau, toilettes et dressing, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage de 39 m².

À l'extérieur, jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité.

Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, maison récente répondant aux normes actuelles, prestations soignées.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, entre mer et commodités.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi !

Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur
Je suis réactive pour répondre à vos attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993783)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1015 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pléneuf-Val-André
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 470.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    566 000 €
    Maison 155m2 à Pléneuf-Val-André
    En vente
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    Maison 155m2 Pléneuf-Val-André

    vente
    566 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pléneuf-Val-André (22370).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1015 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 566 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.