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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bergerac au prix de 267 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862155
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
149m2
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Dans un quartier résidentiel de Bergerac, cette maison de 149 m² édifiée sur un terrain de 1 035 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-jardin
Garage de 20 m²
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre
Buanderie / chaufferie
Un cellier de 18 m²
Un espace de 33 m² avec accès sur le jardin et aménageable selon vos besoins
WC indépendant
Atelier de 10 m²
1er étage des travaux de rénovation ont été effectué
Entrée de 9 m²
Salon / séjour de 30 m² doté d'un bow-window, offrant une belle luminosité et une ouverture sur un balcon exposé Ouest
Cuisine aménagée et indépendante de 10 m²
Deux chambres de 10 m² et 16 m², toutes deux avec parquet ancien
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
Chauffage par PAC AIR / EAU, double vitrage, isolation refaite, tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999455)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1035 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bergerac
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Bergerac
vente
267 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
