Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Appartement 3 pièces 59 m² VENDU LOUÉ à Corbeil-Essonnes 91100 - -5min à pied de la gare RER D - Rentabilité immédiateDans un quartier proche de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 59 m² au sol - 53 m² carrez - est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1992. Agencement : - Entrée avec placard- Séjour lumineux - Cuisine séparée- Deux chambres- Salle de bain- WC indépendantAppartement en bon état général - rénové récemmentMenuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique. Actuellement loué 900E charges comprises - Rentabilité NETTE >5,3%Environnement : - Proche commerces et écoles- Accès rapide RER D- Accès N7 et A6- Environ 35 minutes de Paris- Stationnement facile à proximité Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif à Corbeil-Essonnes avec rendement immédiat et secteur dynamique. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33037297)