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Ref.1890746
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison - 6 pièces - 4 chambres - 1 bureau
o Située sur la commune de Briare, cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974.
o D'une surface de 152 m² loi Carrez et 175 m² de surfaces utiles, elle se compose :
o Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre.
o À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC.
o Au sous-sol : un atelier, une cave, deux garages dont un permettant de garer un camping-car.
o À l'extérieur, un terrain de 3 300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-à-vis et une terrasse d'été avec barbecue.
o La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée fonctionnelle et d'une fosse septique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33044008)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Briare
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2180.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 152m2Briare
vente
224 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
