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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Briare au prix de 62 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1969864 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied).
BRIARE hyper centre : Maison 3 pièces, 48 m² habitables environ.
Au RDC : 2 pièces, cuisine à créer, salle d'eau, petite véranda
A l'étage, une pièce en sous pente et partie grenier avec chauffe-eau
Jardin d'environ 50 m² avec abri ouvert. Toiture neuve côté rue (avril 2025). Assainissement collectif.
Absence de système de chauffage, travaux de rénovation à prévoir
Cette maison en cOEur de ville permet de tout faire à pied ou à vélo, toutes commodités à proximité (commerces, parking, écoles, marché, canal, bords de Loire).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32322145)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 103 m2
Informations sur le lot
Localisation : Briare

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    62 000 €
    Maison de ville 48m2 à Briare
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    Maison de ville 48m2 Briare

    vente
    62 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Briare (45250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 103 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 62 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.