Iad France - Véronique Roche vous propose : Très beau 3 pièces entièrement rénové dans résidence années 70 sécurisée avec gardien, 3 balcons, très lumineux, traversant + parking et cave en sous sol. Grand séjour avec cuisine ouverte équipée (26 m²) donnant sur un balcon orienté sud est, belle entrée avec rangements, très grand dressing dans le dégagement menant à l'espace nuit et 2 chambres de 11 m² chacune, charmante SDD et WC séparés. Idéalement situé dans un environnement recherché, au bas de la rue des Meuniers, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Bois de Vincennes et de la Coulée verte, et à seulement 8 minutes à pied de Daumesnil métro station Paris (lignes 6 et 8), avec un accès rapide aux grands axes. Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement de choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046235)