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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1966941
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Iad France - Jeremy Sourice vous propose : À deux pas du lac Daumesnil et du bois de Vincennes
Dans une copropriété très bien entretenue rue Ernest Lacoste, venez découvrir cet appartement situé au troisième étage.
Entièrement rénové par un architecte, il offre aujourd'hui une distribution optimale et peut être configuré aussi bien en grand deux-pièces qu'en trois-pièces, selon vos besoins.
Un bien idéalement placé, au pied des espaces verts emblématiques de l'Est parisien et à proximité immédiate des transports et des commerces.
Cave et local vélo
Visite virtuelle disponible
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299083)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2856 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
479
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
93
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2190.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Paris 12eme Arrondissement
vente
469 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
