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Ref.868418

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : BASSE INDRE - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDINProfitez d'une maison en bourg, au calme avec toutes les commodités et aux portes de Nantes. Maison rénovée au goût du jour proche des commerces, écoles et transports. Découvrez cette maison composée d'une belle entrée avec rangements. Une pièce de vie traversante avec salle a manger et un coté salon qui donne sur la terrasse et le barbecue. une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte : matériaux de qualité, plan de travail en granit. Un toilette suspendu avec lave main. Une buanderie et un garage. L'étage propose un pallier donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bain plus douche et un grenier. Une troisième chambre atypique au deuxième niveau. Vous y trouverez également deux places de stationnement, un abris de jardin, une terrasse et plusieurs espaces de rangements. Maison évolutive. SES ATOUTS : Cuisine, salle de bain et pièce de vie fraîchement rénové - Lumineux - Au calme - Nombreux rangements - Cheminée - L'emplacement - Entièrement clos. Je serais ravi de répondre à vos questions et organiser une visite. Un appel s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33049065)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 420 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Indre
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 990 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Indre
    En vente
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    Maison traditionnelle 99m2Indre

    vente
    319 990 €*
    Publiée le 11/04/2026

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