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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Vatan au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868082

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Tony Louis vous propose : NOUVEAUTÉ À VATAN - MAISON AVEC SOUS-SOL

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec de beaux espaces
Cette maison située sur la commune de Vatan pourrait bien vous séduire ?

Au rez-de-chaussée :
oUne entrée
oUne cuisine entièrement équipée
oUn salon / salle à manger lumineux
oDeux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative
oUne salle de bain indépendante
oUn WC

Au sous-sol :
oUne partie aménagée
oUne cuisine d'été ?
oUne buanderie
oUn espace atelier
oUn garage

À l'extérieur :
oUn jardin qui fait le tour de la maison
oUne terrasse pour profiter des beaux jours
oUn appentis

? Maison idéale pour une famille
? Beaux volumes et nombreux espaces de rangement
? Potentiel d'aménagement supplémentaire

? Située dans un secteur calme à Vatan

? Une visite ? Un projet ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064583)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vatan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1678.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison 83m2 à Vatan
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    Maison 83m2 Vatan

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vatan (36150).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 678 € et 2 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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