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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Le Blanc au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862554 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Virginie Muller vous propose : « Idéalement située » oui, oui ! proche écoles et commerces, avec parking à côté.
74.30 m² (mais sensation de plus ! ) très bien répartis dans cette maison individuelle avec garage et petit jardin clos. Typique des années 70 et très bien entretenue.

Cour devant, maison élevée sur deux niveaux.

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, WC1, cellier1, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle des années 80, vaste salon / séjour de 20 m² baigné de lumière et donnant accès à la petite véranda côté jardin.
A l'étage, 3 pièces distinctes dont une de 12 m² avec accès petite terrasse, salle de bains, WC 2.

Garage attenant + cellier / cave2
Vous ne ressentirez pas la mitoyenneté d'un côté (voisins sympathiques)

+ Pas de gros travaux nécessaires, une remise à votre goût vous permettra de vous sentir très vite chez VOUS !

Reliée à l'assainissement collectif
Double vitrage sur quasi l'ensemble de la maison
Taxe foncière de 1029€ (taxe ordure ménagère comprise)

Simplicité et efficacité pour cette maison pouvant accueillir très vite votre famille.
A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064395)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 294 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2031.00€ et 2747.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison de ville 74m2 à Le Blanc
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    Maison de ville 74m2 Le Blanc

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc (36300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 294 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 031 € et 2 747 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.