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CSF propose cette maison de 9 pièces à Nîmes au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1956710
Maison
9 pièce(s)
8 chambre(s)
266m2
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Grande maison familiale proche de Nîmes- 7 Chambres - Jardin - Piscine
Bienvenue dans cette jolie maison située à Bernis qui offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 1100 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres avec salle d'eau, 1 bureau et WC.
À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou pour une grande famille.
La maison bénéficie d'un jardin de 1100 m² et d'une grande terrasse et d'une piscine sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un garage, un grand sous sol de 100 m² et une cave à vin viennent compléter ce bien.
La maison est idéalement située à quelques minutes de Nîmes et 30 min de la mer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219554)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 266 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2098.00€ et 2838.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 266m2Nîmes
vente
499 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
