Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Grand T5 de 100 m² - 4 chambres - Résidence recherchée - Les UlisRare sur le secteur : un appartement de 100 m² offrant de vrais volumes, situé dans une résidence reconnue et appréciée des Ulis. Ici, on ne parle pas d'un simple T5, mais d'un bien où l'espace change clairement la donne. Pensé pour la vie de famille comme pour la colocation, il propose 4 chambres confortables, une belle pièce de vie salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ouverte sur un espace type bow-window, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. On retrouve également une salle de bain, une salle d'eau, ce qui rend le quotidien fluide et fonctionnel. La résidence, avec gardien et interphone, est un vrai point fort : sécurisée, entretenue et appréciée pour sa stabilité. Les atouts du quotidien sont imbattables : Lycée de l'Essouriau à 250 mÉcoles à 300 mCentre commercial à 200 m (avec cinéma) Centre-ville à 800 mParc urbain à 700 mAccès rapide N118 / A10 à 2 kmExposition nord et ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce qu'il faut retenir : une surface rare sur le secteur + une résidence recherchée = un bien difficile à retrouver. Idéal famille nombreuse ou investissement en colocation avec forte demande locale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530.33€ par mois (soit 6364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32224851)