- 2
- 59
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Les Ulis au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2027568
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces, Résidence de standing ravalée dans le quartier Champagne !
Découvrez ce bien situé au premier étage avec sa grande loggia et double exposition dans la résidence recherchée du bois du roi aux Ulis.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour (possible double séjour), d'une cuisine séparée, une salle d'eau, 3 chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage collectif au chauffage urbain assure un confort thermique optimal en toute saison.
Les Plus : Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous sol privative.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, des axes routiers et du plateau de Saclay.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821526)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Ulis
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 216
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Les Ulis
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
