Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ chez iad France - Maison familiale 4 chambres - Quartier LEVITTSituée dans le très recherché quartier LEVITT, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 137 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 876 m². * Au rez-de-chaussée * :- Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger- Une cuisine aménagée (fermée actuellement, avec possibilité d'ouverture)- Deux chambres- Une buanderie- Une salle d'eau avec WC- Un garage attenant - > Possibilité de vie de plain-pied, idéale pour tous les profils (famille, seniors, télétravail...). * À l'étage * :- Un palier desservant- Deux grandes chambres- Une salle de bains avec WCChacun bénéficie ainsi de son espace et de son intimité. * À l'extérieur * :- Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air- Un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis- Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle * Emplacement privilégié * :- Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate- Collège et lycée à Mennecy- Commerces, supermarchés et gare RER D à proximité- Accès rapide aux axes N104 - N7 - A6 * Les atouts * :- Grand jardin idéal pour les beaux jours- Quartier calme et recherché- Garage + stationnements privatifs- Proximité des commodités- Maison fonctionnelle et bien agencée? Disponible 7j / 7 - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281738)