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CSF propose cette maison de 6 pièces à Mennecy au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1964872
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ chez iad France - Maison familiale 4 chambres - Quartier LEVITT
Située dans le très recherché quartier LEVITT, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 137 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 876 m².
* Au rez-de-chaussée * :
- Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger
- Une cuisine aménagée (fermée actuellement, avec possibilité d'ouverture)
- Deux chambres
- Une buanderie
- Une salle d'eau avec WC
- Un garage attenant
- > Possibilité de vie de plain-pied, idéale pour tous les profils (famille, seniors, télétravail...).
* À l'étage * :
- Un palier desservant
- Deux grandes chambres
- Une salle de bains avec WC
Chacun bénéficie ainsi de son espace et de son intimité.
* À l'extérieur * :
- Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air
- Un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle
* Emplacement privilégié * :
- Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate
- Collège et lycée à Mennecy
- Commerces, supermarchés et gare RER D à proximité
- Accès rapide aux axes N104 - N7 - A6
* Les atouts * :
- Grand jardin idéal pour les beaux jours
- Quartier calme et recherché
- Garage + stationnements privatifs
- Proximité des commodités
- Maison fonctionnelle et bien agencée
? Disponible 7j / 7 - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281738)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 876 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mennecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 137m2 Mennecy
vente
415 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
