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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Mennecy au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880716
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Céleste Barat vous propose : Mennecy====Maison familiale de 3 Chambres et SOUS SOL TOTAL.
Située dans un quartier calme de Mennecy, À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MENNECY, et de toutes les commodités( écoles et commerces)

Au rez de chaussée vous trouverez :
Entrée accueillante
salon lumineux
Cuisine équipée
Toilettes
nombreux rangements
Accès au rez de jardin

À l'étage :
3 chambres, dont une avec dressing
Salle de douche
Toilettes séparées

Rez-de-jardin :
Deux pièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités :
Bureau ou espace de télétravail
Atelier de création (peinture, musique...)
Ces espaces peuvent facilement s'adapter à vos besoins et envies.
Extérieur et stationnement :
Terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Stationnement pour 3 voitures

? Avis du professionnel :
Maison agréable à vivre, où confort familial et fonctionnalité se rencontrent. Les commodités sont proches, le chauffage au gaz est entretenu.

Disponibilité visites 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151421)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 387 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Mennecy
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison traditionnelle 82m2 à Mennecy
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    Maison traditionnelle 82m2 Mennecy

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 01/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mennecy (91540).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 387 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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