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CSF propose ce triplex de 8 pièces à Rennes au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1968581
Triplex
8 pièce(s)
7 chambre(s)
260m2
Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception- 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave
COUP DE COEUR pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne.
Au Rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée et un WC séparé.
Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une TERRASSE sans vis-à-vis, exposée plein SUD.
Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau.
Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers.
Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l'ensemble.
Les plus : Authenticité, charme de l'ancien et faibles charges de copropriété
UN BIEN DE CHARME ET DE CARACTÈRE A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314979)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rennes
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 899 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3480.00€ et 4770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Triplex 260m2 Rennes
vente
890 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
