35700 - RENNES - PATTON / NORD SAINT-MARTIN – APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce superbe appartement contemporain situé dans un environnement résidentiel recherché du nord rennais, à proximité des Prairies Saint-Martin et du métro ligne B Gros Chêne à proximité de la rue d'Antrain.

Au 5ème étage sur 6 d'une résidence récente de standing construite en 2021, ce magnifique appartement de 81 m² séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa superbe terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'espace de vie se compose comme suit :
Un lumineux séjour de 27 m² avec accès direct à la terrasse de 20 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière contemporaine
Trois chambres confortables
Une salle de bain avec double vasque
WC séparé
Un grand box fermé de 15m²

L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans une impasse.

Les atouts de ce bien :
Résidence récente
Grande terrasse avec vue dégagée
Situation dans un quartier recherché
Très bonne performance énergétique
Accès rapide aux Prairies Saint-Martin et au métro Gros Chêne

Contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
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