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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Nancy au prix de 127 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1969950
Appartement
2 pièce(s)
44m2
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement rénové de 45 m² - Secteur recherché - Proche transports et centre-ville
Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre de taille. Moderne, fonctionnel et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Les atouts
o Rénovation complète : isolation, sols, plafonds, murs, double vitrage
o Façade et volets récemment refaits par la copropriété
o Rangements optimisés
o Stationnement facile : places gratuites dans la rue d'à côté + garage à vendre dans la copropriété
o Cave privative
Localisation idéale
o Transports au pied de l'immeuble : centre-ville en 2 minutes
o Accès autoroute rapide
o Grand centre commercial tout proche
Informations complémentaires
o Taxe foncière : 968 €
o DPE : D
o Cave : oui
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32315119)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Nancy
vente
127 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
