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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Rosny-sous-Bois au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979053
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Rosny-sous-Bois quartier Boissière - Grand 2 pièces 51 m² au RDC - Résidence calme et sécurisée - DPE C - Métro 11 La Dhuys à 5 min.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, découvrez ce 2 pièces de 51,1 m² au RDC, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :
- Séjour lumineux et agréable,
- Cuisine séparée,
- 1 chambre confortable,
- Salle d'eau avec WC.
Les + :
- Parking privatif
- Cave en sous-sol
- Résidence avec ascenseur, digicode et visiophone
Emplacement privilégié :
- Bus à 5 min
- Métro ligne 11 La Dhuys à 5 min
- RER E à 10 min
- Centres commerciaux Rosny 2 et Domus à 10 min en voiture
- Parcs et espaces verts à proximité
- Golf à seulement 2 minutes à pied
- Écoles et commerces accessibles rapidement
Un bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique, à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409764)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rosny-sous-Bois
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Rosny-sous-Bois
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
