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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981962
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
142m2
Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Au cOEur de la RÉSIDENCE VINCENNES à Ozoir la Ferrière je vous propose ce magnifique PLAIN PIED TRÈS LUMINEUX offrant 3 chambres / 1 bureau / 1 SDE / 1 wc en bas doté d'un étage où se trouve encore 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Soit au total 5 CHAMBRES / 1 BUREAU / 2 SDE / 2 WC SÉPARÉS pour 142 m² avec UN GARAGE ATTENANT (porte motorisée) sur une parcelle d'environ 300 m²
Véritable coup de cOEur vous serez sous le charme de ce bien !
ON AIME :
- le plain pied son volume et sa luminosité
- le calme des lieux mais malgré tout la proximité des commerces et écoles à pieds
- le jardin sans aucun vis à vis exposé sud est
- le chauffage PAC réversible chaud / froid et son excellent DPE C
- le poêle à granulé pour de douces soirées d'hiver
- les baies alu et fenêtres pvc équipées de volets roulants motorisés partout
- la toiture de 2021
VENEZ VITE LA VISITER !
Je suis ouverte au partage avec toutes agences ou mandataires qui auraient des clients.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425488)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 107
Quote-part budget prévisionnel annuel : 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 142m2 Ozoir-la-Ferrière
vente
380 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
