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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Moussan au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1982281

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Propriété de Charme - Maison moderne de 117 m² à Moussan
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Moussan, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces est un véritable havre de paix offrant un confort moderne dans un environnement traditionnel.
L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux de 46.65 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 10.64 m², est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'un garage et d'une belle terrasse de 10.35 m² couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La maison est équipée d'un système de climatisation gainable, de la ventilation mécanique.
À l'extérieur, vous trouverez un garage et une place de parking privée, offrant un espace de stationnement pratique.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouvelle propriété dès votre emménagement.
Située dans un quartier calme de Moussan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444471)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 395 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moussan
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 394.00€ et 532.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    316 000 €
    Maison traditionnelle 117m2 à Moussan
    En vente
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    Maison traditionnelle 117m2 Moussan

    vente
    316 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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