Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Moussan au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927286 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Catherine Ernst vous propose : MOUSSAN 11120 - 1ère couronne de Narbonne (10 min) PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE - CONFORT MODERNE ET BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces.

Elle se compose :
d'une belle pièce de vie conviviale,
de 4 chambres,
d'un cellier très pratique,
d'une salle d'eau,
de WC indépendants.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements recherchés :
climatisation gainable,
volets roulants électriques,
construction récente,

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine sécurisée idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

La maison est parfaitement habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches de décoration ou de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Des propositions d'aménagement virtuel réalisées par IA sont présentées dans l'annonce afin de vous aider à vous projeter dans une ambiance plus contemporaine.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel de mise en valeur.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274061)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moussan
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    315 000 €
    Maison 113m2 à Moussan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 113m2 Moussan

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moussan (11120).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.