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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny au prix de 449 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989424
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
122m2
Iad France - Christina Vasseur vous propose : * charmante Maison de Ville Familiale à Saint-Pierre-en-Faucigny *
Bienvenue dans cette maison de ville située à Saint-Pierre-en-Faucigny, offrant espace, confort et intimité à toute votre famille. Construite en 1991, comprenant un agrandissement en bois fait en 2011 cette propriété bien entretenue se dresse sur deux étages et propose des caractéristiques uniques pour un cadre de vie optimal.
* Description des Pièces : *
- 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
- 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle.
- 1 Salle d'eau pour plus de praticité.
- Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les échanges.
- Vaste Séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux.
- Jardin convivial et bien entretenu pour profiter des beaux jours.
- Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
* Avantages de la Propriété : *
Cette charmante maison de ville présente de nombreux avantages pour une vie familiale épanouie. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux permettent à chacun de disposer d'un espace privé tout en favorisant les moments de partage.
L'année de construction récente assure une isolation thermique efficace, garantissant un confort optimal toute l'année. Le jardin entourant la propriété offre un espace extérieur appréciable, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement se détendre en toute quiétude.
Le garage double permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que la proximité des commodités locales facilite le quotidien, à quelques pas des écoles, commerces et autres services essentiels.
* N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie en famille dans cette charmante maison de ville à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500933)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-en-Faucigny
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2314.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 122m2 Saint-Pierre-en-Faucigny
vente
449 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 500 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 449 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 314 € par an.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.