- 2
- 62
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Abzac au prix de 227 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990827
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison en pierre plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m². Terrain environ 1 900 m² à Abzac (33)
Espace, calme et verdure à 15 min de Libourne
Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et sécurisé de 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails.
Le bien :
Salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m²
La véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin
3 chambres.
Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque
Buanderie
Mezzanine, idéale télétravail ou espace créatif
2 WC séparés
Dépendance 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs
Terrasse
Portail électrique
Poêle à granulés
L'extérieur :
Jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif.
Quelques finitions à prévoir : une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501346)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1905 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Abzac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2810.00€ et 3870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 157m2 Abzac
vente
227 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
