- 16
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette villa de 8 pièces à Arcachon au prix de 1 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996065
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
210m2
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez : villa aux Abatilles, 633 m² de terrain paysagé, piscine chauffée, 5 chambres. À vélo des plages du Moulleau et de Pereire. Calme, espace, lumière.
Cette villa à Arcachon, c'est du sérieux : 200 m² habitables, 2 grands espaces de vie, terrain avec piscine, emplacement premium.
Vous méritez un lieu à la hauteur de votre projet, sans compromis. Famille nombreuse, résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme : cette villa peut tout faire.
La maison :
Salon cathédrale 40 m² + salle à manger 29 m²
Cuisine équipée avec accès terrasse
5 chambres + bureau
2 salles d'eau + 1 salle de bain + 3 WC
2 terrasses (dont une couverte)
Cave à vin, buanderie, rangements
Le terrain :
Piscine au sel chauffée (créée en 2022)
Paysagé
2 places de parking + possibilité 3 voitures supplémentaires
Localisation Abatilles :
Quartier calme et recherché
Plages Moulleau / Pereire : 10 min à vélo
Golf : 5 min à vélo
Marché : 10 min à vélo
Gare : 5 min en voiture
Cette villa correspond à votre projet ? Je vous guide pour voir si elle colle vraiment à vos attentes. Photos, plans et visite disponibles.
Contactez-moi rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532613)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2598.00€ et 3514.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 210m2 Arcachon
vente
1 399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
