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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Arcachon au prix de 835 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028467
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
168m2

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : * Maison Traditionnelle de Caractère à Arcachon - Charme et Confort Assurés *

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes

* Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux *
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.

* Un Ecrin de Verdure *
Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible.

* Un Garage pour Votre Véhicule *
Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule.

* Emplacement Idéal *
Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

* Une Opportunité à Ne Pas Manquer *
Cette maison vous séduira par son charme, son confort et sa localisation, atouts qui en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818031)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 827 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    835 000 €
    Maison traditionnelle 168m2 à Arcachon
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    Maison traditionnelle 168m2 Arcachon

    vente
    835 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arcachon (33120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 827 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 835 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
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