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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chemilly-sur-Yonne au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997469
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Adrien Lemaire vous propose : MAISON PLAIN-PIED - VÉRANDA & PISCINE - CADRE IDÉAL
Vous recherchez le confort du plain-pied et un extérieur agréable ? Venez découvrir cette maison coup de cOEur d'environ 100 m², idéalement située sur une parcelle de plus de 1 200 m².
LES POINTS FORTS :
Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une magnifique véranda pour profiter du jardin en toute saison.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Une buanderie pratique et un garage attenant.
UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX :
Le terrain de 1 207 m², entièrement clos comprenant :
Une piscine semi-enterrée pour vos journées d'été.
Plusieurs cabanons extérieurs, dont un vaste abri pouvant accueillir un second véhicule.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32552874)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1207 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chemilly-sur-Yonne
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 983.00€ et 1331.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2 Chemilly-sur-Yonne
vente
235 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
