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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Chemilly-sur-Yonne au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022818
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Atalay Kaya vous propose : Maison traditionnelle à Chemilly sur Yonne (89), 1h30 de Paris, à 10 minutes de tout commerces, services et commodités. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente selon vos envies.

Elle est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
une entrée, un palier, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, une chambre (10 m²), une salle de bain et un wc

A l'étage :
une pièce palière pouvant faire office de bureau, 3 chambres 10 m² chacune dont une avec accès direct à la salle de bain avec wc.

A l'extérieur :
une terrasse 15 m², un garage 24 m², jardin

Equipement :
mode de chauffage électrique et bois

' Certaines photos ont été retouchées ou aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien'

Je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite !
Contactez-moi sans hésiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 748 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chemilly-sur-Yonne
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 900 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Chemilly-sur-Yonne
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    Maison traditionnelle 112m2 Chemilly-sur-Yonne

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemilly-sur-Yonne (89250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 748 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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