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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bourges au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999218
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison récente de 103 m² avec 3 chambres, terrain de 825 m², avec Garage et Terrasse, à BOURGES
À l'intérieur : entrée avec placard, salon / séjour lumineux de 40 m², cuisine fonctionnelle ouverte, équipée et aménagée.
Une première chambre de 10 m² avec placard, suivie d'une seconde de 10 m² avec placard, avec w. c séparé et salle d'eau.
La suite parentale fait 23 m² avec en enfilade, un dressing et une salle d'eau avec toilette privative.
Une buanderie bien pratique avec rangement, disposant d'une PAC air / eau pour alimenter le plancher chauffant / rafraichissant.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et volet électrique.
Côté jardin, un terrain clôturé sans vis à vis, portail électrique coulissant, enrobé devant la maison, place de parking, garage de 15 m² avec porte électrique.
Une terrasse conçue sur plot de 40 m² bien pratique pour l'été.
Un cabanon de 5 m² est aussi à disposition.
Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et qualité de vie se rejoignent en parfaite harmonie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 825 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourges
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 562.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Bourges
vente
299 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
