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Ref.1987993

Propriété
7 pièce(s)
165m2

Iad France - Philippe Castagne vous propose : ? Propriété de caractère en pierre avec piscine - Élégance, volumes et intimité absolueNichée dans un écrin de verdure, cette propriété sur sous sol total en pierre se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger cuisine, semi ouverte et une terrasse couverte chauffée avec deux chambres, une salle de bain et douche. Au premier étage vous avez quatre chambres et une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La piscine extérieure ainsi que son jacuzzi est unvéritable oasis de détente, sublime cette propriété et invite à la relaxation en toute intimité.? Atouts majeurs : oMaison en pierre au cachet authentiqueoBien atypique et rare sur le marchéoAucun vis-à-vis, calme et discrétion absoluso6 chambres généreuseso2 salles d'eau dont une avec baignoireoPiscine extérieure et jacuzzi pour un confort optimalHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32561964)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 600 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Brive-la-Gaillarde
  • Année de construction : 1982
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
    Propriété 165m2 à Brive-la-Gaillarde
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    Propriété 165m2Brive-la-Gaillarde

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    IAD FRANCE
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