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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 353 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857831
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2
Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité. Située dans une impasse au calme, sur la commune de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison de 2011 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 185 m² de plain-pied elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.
La maison se compose de :
Une spacieuse entrée de 20,73
Un grand salon lumineux de 38,67
Une cuisine aménagée et équipée de 28.31
Un couloir desservant :
Un cellier / buanderie de 6,88
Un bureau ou second salon de 20,81
4 chambres avec placards de 18,97, 13,92, 13,90 et 13,14
Une salle de bain avec WC de 12,95
Et un WC indépendant
La maison repose sur un sous-sol total semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Prestations et équipements :
Construction récente (2011)
Pas de travaux à prévoir
Garage avec porte électrique
Chauffage au sol (pompe à chaleur)
Isolation performante (sol et plafond)
Double vitrage pvc partout
Volets roulants électriques
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre installée
Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié à proximité de tout (5minutes en voiture de la zone ouest et 5minutes en voiture également du centre ville)
À visiter sans tarder !
A bientôt pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172641)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 185m2Brive-la-Gaillarde
vente
353 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
