Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir cette maison de 75 m² sur 2 niveaux, aménagée pour la colocation. Rentabilité Brute de + 8% sur Marcq-en-Baroeul. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que d'une grande salle de bain italienne avec WC et buanderie (machine à laver incluse).Chaque chambre est meublée : lit, bureau, rangement, décoration sobre et agréable.? Espaces communs * Salon cosy avec canapé, TV connectée et coin repas * Cuisine équipée (four, plaques, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café...) * Salle de bain moderne avec douche à l'italienne * Buanderie avec machine à laver? Transports à proximité (à pied) Bus en 3 min? Accès aux écoles & universitésUniversité Catholique de Lille / IESEG : 30 minPont de Bois (Université Lille 3) : 30 minCité Scientifique (Université Lille 1) : 30 minSKEMA Business School : 25 minA visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616033)