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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marcq-en-Barœul au prix de 279 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994112
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - David Descamps vous propose : À vendre - Maison 100 m² à rénover - Marcq-en-BarOEul - Impasse au calme
Située dans une impasse calme et recherchée de Marcq-en-BarOEul, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Elle se compose de :
Séjour
Cuisine
Salle d'eau au rez-de-chaussée
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
Cave
Garage
Extérieur :
Petit jardin sans vis-à-vis, agréable et au calme
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Emplacement privilégié : secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés.
À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546363)
* 268 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 225 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marcq-en-Barœul
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
533
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3700.00€ et 5090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Marcq-en-Barœul
vente
279 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
