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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Marcq-en-Barœul au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208059
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

MARCQ – OPPORTUNITÉ pour PROFESSIONNELS – MAISON 1930 avec JARDIN – RÉNOVATION LOURDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une maison 1930 située dans le quartier recherché du Plouich-Clémenceau développant un fort potentiel de valorisation.

Bien destiné exclusivement aux marchands de biens, investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment.
Projet nécessitant une rénovation complète et structurante.

Les atouts

• Maison 1930 de 86 m² habitables
• Bâtie sur 3 niveaux
• Jardin bien exposé
• Secteur résidentiel prisé
• Fort potentiel de revalorisation après travaux

Agencement actuel

• Sas d'entrée
• Séjour / salle à manger avec cheminée
• Cuisine
• Aux étages : 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ
• Grande salle de bain à l'étage
• Tout à l'égout
• Pas de chauffage, non soumis au DPE

Travaux lourds à prévoir : rénovation globale,, optimisation complète à envisager.
Projet technique nécessitant budget et expertise.

Pourquoi investir ici ?

Le Plouich est un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Lille, ses commerces et son cadre de vie qualitatif.
Les maisons 1930 rénovées y rencontrent une forte demande — une opportunité stratégique pour un projet à forte valeur ajoutée.

Plus d'informations : Hélène – 06 88 73 26 93

Professionnels, travaillons efficacement entre experts pour concrétiser une opération structurée et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 115 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcq-en-Barœul
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison de ville 86m2 à Marcq-en-Barœul
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 86m2 Marcq-en-Barœul

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 05/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcq-en-Barœul (59700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 115 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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