69005 - LYON - POINT DU JOUR - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC 2 CHAMBRES ET UN BALCON.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à la vente et en exclusivité, ce charmant appartement de 65m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest donnant sur le jardin et la végétation de la résidence.
Situé dans la rue Edmond Locard, au sein d'une copropriété fermée et bien entretenue, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel avec la nature en guise de tableau quotidien, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles et commerces du Point du Jour.
Implanté au premier étage avec ascenseur, celui-ci se compose d'un sas d'entrée chaleureux, doté de rangements et placards muraux, qui dessert la cuisine, la partie couchage ainsi que la pièce de vie.
La cuisine tout d'abord, indépendante et aménagée, dispose d'un cellier, très pratique pour le stockage des denrées.
Le séjour quant à lui, d'une surface d'environ 20m², s'ouvre sur le balcon et le jardin de la résidence. Sa grande baie vitrée offre un dépaysement et une luminosité incroyable, particulièrement en fin de journée.
Côté couchage enfin, vous trouverez deux belles chambres en parquet, de respectivement 11 et 12m², avec un grand dressing mural dans celle parentale.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Une cave d'environ 6m² est également proposée avec ce bien.
Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges de copropriété.
Des compteurs individuels sont installés pour une facturation ajustée.
Les extérieurs de la résidence offrent également un grand espace de jeu pour les enfants, ainsi qu'une table de pique nique dans la zone arborée.

Possibilité enfin d'acquérir une place de stationnement située à l'entrée de l'immeuble en sus au prix de 6000 €.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sébastien GARRET par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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