APPARTEMENT T3 – 71 m² – 2 CHAMBRES – CAVE –

Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement 3 pièces de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie pratique au quotidien, tout en restant au calme de la résidence.

Il se compose d'un double espace de vie, avec une pièce salon et une pièce dédiée au coin repas / salle à manger, offrant de beaux volumes et une circulation agréable.
La cuisine est séparée, ce qui permet une vraie indépendance des espaces.
La partie nuit propose deux chambres avec parquet, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendant.

L'ensemble de l'appartement est à rénover, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Une cave complète le bien, pratique pour le stockage.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter par mail ou par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris