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A propos de
Ref.212422
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
195m2
13540 - AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD CENTRE VILLAGE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 195 m² – PISCINE – PLAIN-PIED – EXPOSITION SUD – EXCELLENT ENVIRONNEMENT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2013, située au cœur du village de Puyricard, sur une parcelle généreuse de 1 150 m² avec piscine.
Vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel : accès à pied au village, aux écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance.
La maison :
Plain-pied lumineux de 195 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir
Grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine moderne équipée, ouverte et conviviale
5 vraies chambres spacieuses avec rangements intégrés
3 salles d'eau ou salles de bain modernes
Extérieurs :
Jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu
Piscine 10 x 5 m avec bâche de sécurité
Garage de 35 m²
Stationnement possible pour jusqu'à 7 véhicules
Espaces verts variés, propices à la détente et aux activités en famille
Les atouts majeurs :
Maison récente, en parfait état, aucun travaux à prévoir
Emplacement premium au cœur du village de Puyricard
Plain-pied lumineux et fonctionnel
Exposition plein sud et calme absolu
Un bien rare, idéal pour les familles souhaitant concilier proximité immédiate du village et qualité de vie au calme, très recherché sur le nord d'Aix-en-Provence.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Thomas Le Guen – 06 16 77 48 73 – Tleguen@efficity.com
Margaux Lemeitour – 06 15 16 69 96 – mlemeitour@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1150 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Aix-en-Provence
- Année de construction : 2012
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1625.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 195m2Aix-en-Provence
vente
1 000 000 €*
Publiée le 09/04/2026
RESEAU EFFICITY
