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A propos de

Ref.2999

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Aix-en-Provence Ouest, au sein d'un agréable lotissement à proximité de toutes commodités, charmante maison T4 en parfait état de 90m2 sur 2 niveaux, mitoyenne par le garage, sur un terrain arboré de 253m2, au calme. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un wc, un bel espace de vie traversant, donnant accès à une terrasse exposée Sud sans vis à vis, et sur une seconde terrasse avec cuisine d'été côté nord équipée d'un four à pizza, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant et pouvant s'ouvrir sur le séjour. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (chacune avec placard) et une salle de bain avec wc. Pour le stockage/stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 15m2 avec sa mezzanine ainsi qu'une petite annexe de 5m2. Maison idéalement située, au calme et bien entretenue, parfaite pour une jeune famille. RSAC 508793577. Prix de vente : 545 000EUR, honoraires agence inclus de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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* 520 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 253 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Aix-en-Provence
  • Année de construction : 1982

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 164 32 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 32 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 13/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    545 000 €
    Maison 90m2 à Aix-en-Provence
    En vente
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    Maison 90m2 Aix-en-Provence

    vente
    545 000 €*
    Publiée le 02/08/2025

    CATHERINE SERR IMMOBILIER
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