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A propos de
Ref.212059
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES + BUREAU - DÉPENDANCES - 3 TERRASSES - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale composée de :
Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche + WC.
Rez de jardin : séjour, cellier / buanderie, WC indépendant.
1er étage : pallier, bureau, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau + WC.
2 dépendances indépendantes (9m² et 16 m²).
4 places de parking sur la parcelle.
Jardin clos et arboré, terrasses avec vue dégagée.
Secteur calme.
Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre, portail électrique.
Les + de cette maison : maison rénovée, secteur privilégié et au calme, maison coup de cœur.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 985 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ruelle-sur-Touvre
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 162m2Ruelle-sur-Touvre
vente
265 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
