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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Ruelle-sur-Touvre au prix de 204 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211805
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON PLAIN PIED LOUÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 2014 composée de :
entrée, cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage.
Garage + parking extérieur sur la parcelle.
Jardin clos avec terrasse bois plein Sud.
Assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par PAC, double vitrage, fibre, DPE = A.
Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à proximité.
Maison louée 950 € / mois (bail de 3 ans du 17/04/2025 au 16/04/2028) : rendement net de 5%
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 472 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ruelle-sur-Touvre
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 93m2 Ruelle-sur-Touvre
vente
204 000 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
