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Ref.211603

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

75010 PARIS - FAUBOURG SAINT-MARTIN - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75 m2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé dans un quartier calme et recherché du 10ème arrondissement de Paris.

Construit en 2004, cet appartement de 75 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Sa luminosité naturelle, orientée à l'Ouest, baigne l'intérieur d'une douce clarté.
Vous serez séduits par son balcon de 4 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres , une pièce de vie, d'une cuisine séparée , d'une salle de bains et d'un wc séparée.
Une cave complète le bien et un parking sera vendu séparément.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (ligne 7, 4 et 5), vous pourrez facilement vous déplacer dans la capitale. La gare de l'Est et le canal Saint-Martin ne sont qu'à quelques pas, offrant un accès rapide à de nombreux lieux emblématiques de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Paris. Contactez dès maintenant Anne Domengie par mail à adomengie@efficity.com ou par téléphone au 0785468980 pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 800 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Paris 10eme Arrondissement
  • Année de construction : 2004
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 40
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    832 000 €
    Appartement 75m2 à Paris 10eme Arrondissement
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    Appartement 75m2Paris 10eme Arrondissement

    vente
    832 000 €*
    Publiée le 08/04/2026

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