Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité, dans le secteur très recherché du hameau de Montredon, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 142 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 024 m², au calme absolu, en pleine verdure.
? Un cadre de vie privilégié
Rare sur le secteur, ce bien séduit par son environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
? Une maison à fort potentiel
La maison offre une pièce de vie généreuse d'environ 60 m², baignée de lumière, véritable cOEur de la maison, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets :
résidence principale familiale,
maison de vacances,
résidence secondaire,
projet de maison d'hôtes ou d'accueil touristique.
L'ensemble est à rénover, offrant une toile blanche idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
? Des extérieurs exceptionnels
Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille :
une piscine 10 x 5 m,
un pool house,
un chalet indépendant,
un vaste espace de stationnement,
de nombreux coins détente à imaginer.
Un véritable écrin de verdure, propice au repos, aux moments en famille ou à l'accueil de convives.
? Les atouts clés
? Plain-pied
? 142 m² habitables
? Parcelle de 2 024 m²
? Piscine + pool house
? Environnement calme et verdoyant
? Proximité immédiate Carcassonne & Cité
? Fort potentiel de rénovation
? Bien rare sur le secteur
? Un bien authentique, rare et évolutif, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable.
? Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laisser parler votre imagination...
Bastien Carollo

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32590102)