Iad France - Karine Lorin vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison des années 1930 entièrement rénovée et située au cOEur du quartier du Pileu de Palaiseau. Une maison idéale pour une famille recherchant charme, tranquillité et proximité des écoles et des transports. La maison de 105 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un charmant séjour double lumineux avec un espace salle à manger et un espace salon. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le sous-sol total est aménagé d'un bureau, d'un garage, une buanderie, et des espaces de stockage. Vous profiterez d'un jardin arboré avec un abri pour du rangement. Elle est idéalement située à 3 minutes de l'arrêt de bus ou à 20 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau : RER B et C, Tram 12, Metro 18, TGV, accès aux aéroports de Orly et Roissy. Ecoles jusqu'au lycée accessibles à pied ainsi que les commerces essentiels comme boulangerie, pharmacie, supermarché. Caractéristiques du bien : - Bonnes performances énergétiques : D et D- double vitrage et volets récents- chauffage et eau chaude au gaz- VMC- Internet par Fibre Optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006450)