Iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : MAISON 130 m² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN 200 m² - POMPE A CHALEUR - À 10 MIN DU RER B PALAISEAUDécouvrez cette maison à la distribution inversée, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Une organisation par niveaux pour plus de confort : Rez-de-jardin (Espace Travail ou Indépendant) : Vous entrez par ce niveau qui offre un grand bureau avec accÚs direct au jardin et à sa terrasse exposée Sud. On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative (parfait pour un adolescent), une buanderie et un garage. PiÚces de vie (Luminosité et Vue) : À l'étage, profitez d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Une maison saine et économique : Toiture et ravalement refaits en 2021. Confort thermique assuré par une pompe à chaleur (installée il y a 2 ans) et du double vitrage. Stationnement facile avec le garage et une place dans l'allée. Une configuration atypique qui séduira ceux qui recherchent un espace de travail au calme face au jardin et un bel espace de vie pour toute la famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800541)