Iad France - Séverine Soutin vous propose : Propriété de charme - Longère authentique aux portes de Nemours sur la comune d'OrmessonDans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Nemours, de sa gare (Paris Gare de Lyon / Bercy en 47 minutes) et proche de l'autoroute A6, découvrez cette maison de caractère, véritable invitation à l'authenticité. À l'abri des regards, au cOEur d'un jardin intimiste clos de murs, cette longère a su conserver toute l'âme et le cachet des demeures d'autrefois : poutres apparentes, matériaux anciens, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Développant environ 200 m² habitables (150 m² loi Carrez), la maison offre un fort potentiel de mise en valeur : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, spacieux séjour et suite parentaleÉtage : vaste palier, deux chambres et une seconde suite parentaleDeux dépendances viennent parfaire cet ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets (maison d'amis, atelier, espace de stockage).Un bien rare au charme intemporel, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux uniques à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219441)