Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Maison de charme rénovée - Rennes centre / Gare - 70 m² - Rue calmeÀ deux pas de la gare de Rennes découvrez cette charmante maison de ville du début du XXe siècle, située dans une ruecalme. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Développant environ 70 m² sur trois niveaux, cette maison séduit immédiatement par le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à Paris grâce à la gare toute proche. Un bien atypique et rare sur le marché du centre-ville de Rennes. Plus d'informations sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998864)