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A propos de
Ref.202925
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
EXCLUSIVITE - QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON 105 M2 DE PLEIN PIED - TRES LUMINEUSE - 3 CHAMBRES – VERANDA - DOUBLE BOX - JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au croisement des quartiers Francisco Ferrer et Sainte Thérèse..
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Dans une petite rue calme et résidentielle à deux rues du marché Sainte Thérèse, cette maison non mitoyenne, implantée sur un terrain de 450 m², de plein pied, avec son séjour orienté ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable.
UN BIEN FONCTIONNEL ET CONFORTABLE
La distribution des espaces jour et nuit séparés offre praticité et confort dans votre vie quotidienne. Le séjour très lumineux sera parfait pour des moments à vivre en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de nombreux espaces de rangements.
UN QUARTIER RECHERCHE
Son emplacement idéal allie tranquillité et proximité de toutes commodités :
Les Commerces, médecins et établissements scolaires : à proximité directe.
Maison de Quartier : multiples propositions d'activités associatives, sportives et culturelles.
Mobilité simple et facile : un vaste choix de moyens de transports.
Accès à la gare : 12 minutes.
UN DOUBLE STATIONNEMENT PRIVATIF
Le plus, ce bien est doté d'un double garage fermé, un atout majeur en plein cœur de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 413 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 455 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 105m2Rennes
vente
433 550 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
